三重四房兩廳
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台北房仲首選 淳白雙公園首排4房車?住商松江民生冠軍團隊?小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3468 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.36 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕淳白
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：31.35 坪
- 車位坪數：8.13 坪
- 土地面積：9.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4386 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立二重國小、市立二重國中
鄰近公園：二重公園
生活機能：美廉社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4386 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立二重國小、市立二重國中
鄰近公園：二重公園
生活機能：美廉社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高門檻、高品質」的自住型住宅**。
是否值得購買： 若您家族成員需求明確（如需要 4 房）、重視子女學區（二重國小/國中段位佳），且預算足以支撐總價與月繳款，則值得購買。
主要理由：
- 居住體驗佳：屋齡極新、雙公園首排視野與完善的社區公設，能保證未來數年的居住舒適度。
- 學區優勢：直接對口鄰近學校，省去通勤接送麻煩，對有學齡子女的家庭吸引力大。
- 價格考量：62 萬/坪的單價在三重區屬於高檔水準，需確認您的預算與該區域未來溢價空間是否匹配，並建議參考同區域實際成交價進行議價，以降低買在高點的風險。
問與答
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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